Yargıtay 12. Hukuk Dairesi E.2007/12514 K.2007/15119

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki şikayetçi vekili tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :

HUMK.nun 571.maddesinin göndermesiyle uygulanması gereken İİK.nun 128a/2. maddesi gereğince kesinleşen kıymet takdirinin yapıldığı tarihten itibaren (2) yıl geçmedikçe yeniden kıymet takdiri istenemeyeceği hükme bağlanmıştır.İhale konusu taşınmazların satış memuru tarafından 24.3.2004 tarihinde kıymet takdiri yapılmış buna dair tutanak şikayetçi ........................'a 07.04.2004 tarihinde tebliğ edilmiş şikayet süresi geçtikten sonra kıymet takdirinin 14.4.2004 tarihinde kesinleştiği tespit edilmiştir. 12.5.2006 tarihinde satış gerçekleştiğine göre yukarıda öngörülen (2) yıllık süre geçtikten sonra satışın yapıldığı anlaşılmaktadır.

Hukuk Genel Kurulu'nun 26.2.1992 günlü ve 1992/4-70 E. 1992/130 K. sayılı kararında, (satışın kıymet takdirinin esas alındığı tarihten (2) sene sonra yapılmasının başlı başına ihalenin feshi sebebi sayılacağını) öngören 4.H.D'nin 1.7.1991 günlü ve 6836/6553 sayılı kararı benimsenmiştir. O halde mahkemece yukarıda yer verilen eksiklik nedeniyle şikayetin kabulüne karar verilmesi gerekirken yazılı gerekçeyle istemin reddi isabetsizdir.