Yargıtay 12. Hukuk Dairesi E.2007/16198 K.2007/19625

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki bir kısım davalı vekili tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :

İİK.nun 134/2. maddesinde satış isteyen alacaklı, borçlu, tapu sicilindeki ilgililer ve pey sürmek sureti ile ihaleye iştirak edenlerin yurt içinde bir adres göstermeleri koşulu ile icra mahkemesinden şikayet yolu ile ihalenin feshini isteyebilecekleri hüküm altına alınmıştır.

Yasa maddesine göre Türkiye'de adres bildirme koşulu bir dava şartı olup davacının davasını açarken bu şarta uyması zorunludur. Ayrıca İİK.nun 134/2.maddesi uyarınca ihale tarihinden itibaren 7 günlük süre içerisinde ihalenin feshinin istenmesi gerekir. Bu süre, hak düşürücü süre niteliğinde olduğundan süresi içerisinde dava şartına uyulmadan dava açılmış olması halinde, açılan bu davanın yukarıda açıklanan nedenlerle ve mahkemece re'sen gözetilerek ihalenin feshine ilişkin istemin reddine karar vermek gerekir.

Somut olayda, ihalenin feshini isteyen şikayetçi dilekçesinde yurt dışı adresi olan Fransa adresini göstermiş ve yurt dışından düzenlenen avukat vekaletnamesinde de adres olarak yurt dışı adresi gösterilmiştir. Şikayetçi ilk celseden sonra adresini Türkiye adresi olarak göstermiş ise de, dava açılma şartlarında zorunlu unsur olan yurt içi adresi bildirme koşulunun yerine getirilmemesi halinde bu koşulun daha sonra yargılama aşamasında yerine getirilmesi mümkün bulunmadığından ve bu husus re'sen gözetilerek davanın dava açma şartı gerçekleşmediğinden reddine karar vermek gerekirken işin esasına girilerek hüküm tesis edilmesi isabetsizdir.