Yargıtay 12. Hukuk Dairesi E.2007/18668 K.2007/21528

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının onanmasına mutazammın 13.07.2007 tarih, 12179/14583 sayılı daire ilamının müddeti içinde tashihen tetkiki borçlu vekili tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :

4562 Sayılı Organize Sanayi Bölgeleri Yasası’nın 15. maddesinin 3. fıkrasında organize sanayi bölgelerince teminat olarak gösterilen bu nedenle satışına karar verilen veya katılımcıların borcundan dolayı satışına karar verilen gayrimenkullerin icra yoluyla satışı halinde “bölgenin kuruluş protokolünde öngörülen niteliklere” sahip alıcılara satış yapılabilir. Satış ilanında kuruluş protokolündeki katılımcı niteliklerine de yer verilir.

Kanunun amacı alıcıların bu bölgede iş yapacak kişilerden olmasını sağlamaktır. Bu nedenlerle bölgenin kuruluş protokolündeki niteliklere sahip kişilerin bu yerde mülk sahibi olmalarının öngörüldüğünün anlaşılması karşısında, ihale alıcısı bankanın da bu özellikleri taşımadığı gözetilerek ihalenin feshine karar verilmesi gerekirken, şikayetçinin diğer fesih nedenleri incelenerek davanın reddine karar verilmesi isabetsiz olup, yukarıda yazılı yasa hükmü karşısında, kararın bozulması gerekirken onandığı anlaşılmakla borçlu vekilinin karar düzeltme isteminin kabulü gerekmiştir.