Yargıtay 12. Hukuk Dairesi E.2007/24498 K.2008/2829

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki alacaklı vekili tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :

Borçluya ait 2584 ada 23 parselde 14 nolu bağımsız bölüm hakkında meskeniyet şikayetinde bulunulmuştur. Bilirkişi raporunda; "meskenin 130.000.YTL. değerinde olduğu borçlunun mesleği ve ailesi düşünüldüğünde haline münasip olduğu, borçluya ait evin satılması halinde borcun karşılanmasından arta kalacak parayla herhangi bir yerden ev almak mümkün değildir" gürüşüne ulaşılmıştır. Bu rapor hükme yeterli değildir.

Yeniden bilirkişiden ek rapor alarak, borçlunun haline uygun lüks olmayan mütevazi bir semtteki bir meskeni temin edebileceği miktarın saptanması, bu miktar meskenin tahmin edilen miktarından fazla ise meskeniyet şikayetinin kabulü, aksi halde borçlunun haline uygun meskeni edinebileceği bedelden düşük olmamak kaydıyla satışına, bu bedelin satış bedelinden ayrılıp borçluya fazlasının ise alacaklıya verilmesine karar vermek gerekirken yeterli olmayan bilirkişi raporuna dayanılarak karar verilmesi isabetsizdir.