Yargıtay 12. Hukuk Dairesi E.2007/5683 K.2007/8214

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki alacaklı vekili tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :

İİK'nun 106/1.maddesi gereğince alacaklı haciz olunan mal taşınır ise hacizden nihayet 1 sene ve taşınmaz ise nihayet 2 sene içinde satılmasını isteyebilir. Taşınmazın tapu kaydına 08.10.2003 tarihinde haciz konmuş, alacaklı vekili tarafından 2 yıllık süre içinde (18.05.2005) tarihinde satış talebinde bulunulmuştur. Mahkemece satış talebinde bulunulduğu tarihten satışın yapıldığı güne kadar 2 yıl 1 ay 15 gün geçtiğinden bahisle ihalenin feshine karar verilmesi doğru değil ise de İİK'nun 126.maddesi gereğince ihalenin, son ilan tarihinden itibaren 1 aylık süre geçtikten sonra yapılması gerekli olup bu emredici hüküm kamu düzeni ile ilgili olduğundan mahkemece re'sen nazara alınması gerekir.

Dava konusu olayda; Erdemli Belediye Başkanlığı tarafından 10.07.2006 tarihi ile 18.08.2006 tarihleri arası, Tömük Belediye Başkanlığı tarafından ise 17.07.2006, 26.07.2006 ve 09.08.2006 tarihlerinde ilan yapılmıştır. Her iki belediyece son ilan tarihleri olan (18.08.2006 ve 09.08.2006) tarihlerinden itibaren asgari bir aylık süre geçmeden ihale 21.08.2006 tarihinde yapılmış olduğundan ihalenin bu nedenlerle feshine karar verilmesi gerekirken bu yön nazara alınmadan 2 yıllık satış isteme süresinin aşılmış olduğu gerekçesi ile ihalenin feshine karar verilmesi yerinde değil ise de sonuçta ihale feshedildiğinden sonucu doğru olan kararın onanması gerekmiştir.