Yargıtay 12. Hukuk Dairesi E.2007/909 K.2007/3422

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının onanmasını mutazammın 2.3.2006 tarih, 936/4084 sayılı daire ilamının müddeti içinde tashihen tetkiki müşteki vekili tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :

Müşteki kiracı 3. kişi taşınmazı ihale ile satın alan şahıstan önceki malik konumunda olan borçlu ... Limited Şirketi ile Noterde düzenlenmiş 13.6.2001 tarihli kira sözleşmesini icra mahkemesine ibrazla İİK.nun 135. maddesi gereğince gönderilen tahliye emrine kiracı olduğundan bahisle itiraz etmiştir.Somut olayda, haciz tarihi 7.11.2001 olup bu durumda müşteki kiracının İİK.nun 135/2. maddesi gereğince nizalı yerde kiracı olduğunun kabulü gerekir. İcra Mahkemesince sözleşmenin 2 yıllık olduğu gerekçe yapılarak anılan maddeye aykırı yorumla şikayetin kabulüne karar verilmesi gerekirken reddine karar verilmesi isabetsiz olup, mahkeme kararının bu nedenle bozulması gerekirken onandığı anlaşılmakla müşteki vekilinin karar düzeltme isteminin kabulü gerekmiştir.