Yargıtay 12. Hukuk Dairesi E.2008/15219 K.2008/18884

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki borçlu vekili tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :

İİK.nun 128/a-3.madesinin son cümlesi gereğince, kesinleşen kıymet takdiri için 2 yıl geçmedikçe yeniden kıymet takdiri istenmez. HGK.nun 26.02.1992 günlü ve 1992/70-130 sayılı kararında, "satışın, kıymet takdirinin esas alındığı tarihten 2 yıl sonra yapılmasının başlı başına ihalenin feshi sebebi sayılacağını" öngören 4.H.D.nin 01.07.1991 gün ve 6836-6553 sayılı kararı benimsenmiştir.

Somut olayda, satışa esas kıymet takdiri, icra mahkemesince 30.7.2004 tarihinde yapılmıştır. Yukarıda sözü edilen HGK.nun kararında ayrıca İİK.nun 128/a-3.maddesinde öngörülen 2 yıllık sürenin başlangıcının, bilahare kesinleşmesi kaydı ile kıymet takdirinin yapıldığı tarih olduğu da açıkça vurgulandığına göre, 14.09.2006 satış tarihi itibariyle anılan 2 yıllık süre geçtiği için bu husus resen gözönüne alınarak ihalenin feshine karar verilmesi gerekirken yazılı gerekçelerle şikayetin reddi isabetsizdir.