Yargıtay 12. Hukuk Dairesi E.2008/16879 K.2008/20468

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki ihale alıcısı ve borçlu vekili tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :

Mahkemece ihaleye konu taşınmaz üzerindeki rehinin alacaklısı olan M. O.. tarafından satış bedelinin rehin miktarını geçme şartından vazgeçmesinin adı geçenin takipte taraf olmadığı için geçerli olamayacağından bahisle ihalenin feshine karar verilmesi isabetsizdir.

Ancak, kural olarak ihalenin şartnamede ilan edilen saatlerde başlayıp ve bitirilmesi gereklidir. Fakat, arttırmanın devam etmesi halinde ihale saatinin belirlenen saatten sonraya taşması durumu bu kuralın tarafların menfaatine uygun gelen istisnasıdır. Ne var ki satış tutanağında ihalenin 14:35 - 14:40 saatleri arasında yapılacağı belirtilmiş olup, açık arttırma tutanağında ise ihalenin 14:37 de bitirilmiş olması, re'sen incelenmesi zorunlu olan bir eksiklik başlı başına ihalenin feshi sebebi olup, bu nedenle ihalenin feshine karar verilmesi gerekirken mahkemece yukarıda açıklanan nedenlerle ihalenin feshine karar verilmesi isabetsiz ise de sonuçta istem kabul edilerek ihale feshedildiğinden sonucu doğru kararın onanması gerekmiştir.