Yargıtay 12. Hukuk Dairesi E.2008/17972 K.2008/21642

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki şikayetçi vekili tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :

İİK.nun 127. maddesi uyarınca satış ilanının bir sureti borçluya, alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan alakadarlarının tapuda kayıtlı adresi varsa bu adreslere tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması halinde ayrıca adres tahkiki yapılmaz.Gazetedeki satış ilanı, tebligat yerine geçer. Somut olayda taşınmaza ilişkin tapu bilgilerinin istendiği sözkonusu kayıtta taşınmazın F....

Finans Kurumu A.Ş. lehine 100.000 YTL bedelle ipotek edildiği belirtildiğinden, taşınmazın ipotek akit tablosu getirtilerek bu akit tablosunda yukarıda belirtilen yasa uyarınca inceleme yapılarak ve tapu müdürlüğünce yapılmış bir adres beyanı olup olmadığı araştırılarak şikayetçi ipotek sahibinin adresi var ise bu adrese satış ilanı tebliği yapılması zorunlu olduğundan satış ilanı ipotek alacaklısına tebliğ edilmediği takdirde şikayetin kabulü ile ihalenin feshine karar vermek gerekir.

Mahkemece eksik inceleme ile yazılı şekilde sonuca gidilmesi isabetsizdir.