Yargıtay 12. Hukuk Dairesi E.2008/23720 K.2009/4606

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki alacaklı vekili tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :

İcra takibinin dayanağı olan 22.12.2004 tarih ve 10601 yevmiye numaralı ipotek akit tablosunda; (…arsanın 4/100 hissesi O. kızı T.. adına kayıtlı olup, bu kerre adı geçen bizzat hareketle maliki olduğu 4/100 hissesini Ö. P..’dan almış olduğu 35.000.000.000.

(Otuzbeşmilyar) TL si karşılığı borç para nedeniyle 1. dereceden 22 ay vadeli, bila faizli olarak ve 35.000.000.000 (Otuzbeşmilyar) TL’si bedelle kayıtsız şartsız kesin borç ipoteği tesis edilmesini istediğini,…) sözcüklerinin yazılı olduğu görülmektedir. Açıklanan bu şekliyle ipotek akdi kesin borç (karz) ipoteği olup, 22.12.2004 akit tarihinden başlamak üzere 22 aylık süre sonunda alacağın tahsili için takibe konulabileceğini ifade etmektedir.

Akitteki vade (22.10.2006), faizin başlangıcını belirtmekte olup, anılan süre içerisinde, yani 22 ay için faiz istenemeyeceği, vadeden sonra faiz talep edilebileceği akit tablosundan anlaşılmaktadır.

Bu durumda, 30.10.2006 tarihinde başlatılan takipte 22.10.2006 vade tarihinden itibaren faiz istenmesinde yasaya aykırılık bulunmadığı tespit edilmiştir. Açıklanan nedenlerle mahkemece, şikayetin reddine karar verilmesi yerine olaya uygun bulunmayan gerekçeyle yazılı şekilde şikayetin kabulü yönünde hüküm tesisi isabetsizdir.