Yargıtay 12. Hukuk Dairesi E.2008/25866 K.2009/6010

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki borçlu vekili tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :

İİK. 153. maddesindeki koşulların oluşması durumunda ipotek borçlusu, ipoteğin çözülmesi için icra dairesine doğrudan başvurabilir. İcra dairesi 15 gün içerisinde daireye gelerek parayı almasını ve ipoteği çözmesini alacaklılara usulüne göre tebliğ eder. Alacaklılar 15 günlük sürede icra dairesine gelmez veya gelip de kanunen makbul bir sebep beyan etmeksizin parayı almaktan ve ipoteği çözmekten imtina eylerse, borçlunun borcunu icra dairesine tamamıyla yatırması halinde, icra mahkemesince paranın alacaklı namına hıfzına ve ipotek kaydının terkinine karar verilir. Bu karar tapu dairesine tebliğ edilerek ipotekli taşınmazın siciline geçirilir.

Somut olayda, 08.02.1973 tarih ve 615 yevmiye nolu ipotek akit tablosu içeriğine göre; ipoteğin 45.000 TL için Aysel Kırtay lehine tesis edildiği anlaşılmaktadır. İİK. 153. maddesindeki koşullar dikkate alınarak davanın esası hakkında bir karar verilmesi gerekirken yazılı gerekçe ile reddine dair hüküm tesisi isabetsizdir.