Yargıtay 12. Hukuk Dairesi E.2008/7161 K.2008/9634

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki alacaklı vekili tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :

Borçlu vekili icra mahkemesine başvurarak icra müdürlüğünce satışı gerçekleştirilen tapu sicilde İzmir ...... ...... Mahallesinde ...... ada 1 parselde arsa payı ile kayıtlı ... kat nolu bağımsız bölümünün satış ilamında arsa payının 12/340 olarak gösterildiğini ancak sözü edilen bu payın 12/240 olduğunu bu durumun taşınmazın değerinden daha aşağı fiyatla satılmasına neden olduğunu ileri sürerek ihalenin feshini istemiş ve mahkemece de istem doğrultusunda karar verilmiştir. İcra müdürlüğünce arsa payı 12/240 olarak gösterilip ve bunun üzerinden kıymet takdiri yaptırılmıştır.

Taşınmazın diğer tüm özellikleri de satış ilamında gösterilmiştir.

Borçlu ihalenin feshine konu ettiği olayı satış ilamının kendisine tebliğinden itibaren yasal süresi içinde icra mahkemesi önüne getirmemiştir. Zarar unsuru da gerçekleşmemiş bulunduğundan şikayetin reddi yerine yazılı gerekçe ile kabulüne karar verilmesi isabetsizdir.