Yargıtay 12. Hukuk Dairesi E.2009/11251 K.2009/20132

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki alacaklı vekili tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :

Şikayet eden haciz alacaklısının alacağının Zonguldak 1.İcra Müdürlüğü'nün 9.1.2008 tarihli haciz kararı ile temin edilmesinden sonra 15.4.2008 tarihinde aynı taşınmaz üzerinde sınırlı sorumlu ...... lehine ipotek tesis edildiği anlaşılmaktadır.

İİK.nun 132/1.maddesi gereğince taşınmaz üzerine ipotek tesis edilmesinden veya haciz konulmasından sonra, alacaklının rızası olmadan, borçlu taşınmaz üzerine bir irtifak hakkı veya bir taşınmaz mükellefiyeti tesis ederse, bu tesis alacaklının hakkına tesir etmez ve alacaklı taşınmazın bu hak ile birlikte veya bu haktan ari olarak artırmaya çıkarılmasını isteyebilir. Somut olayda, haciz alacaklısının takip konusu 6.750.YTL miktarındaki alacağı, taşınmazın satışa esas 18.000.YTL değerindeki muhammen bedelinin %20'sini karşılamakta olup, alacağına mahsuben ihaleye katılan alacaklının şikayetinin kabulü yerine yazılı şekilde reddine karar verilmesi isabetsizdir.