Yargıtay 12. Hukuk Dairesi E.2009/1249 K.2009/9068

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki borçlu vekili tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :

6183 sayılı yasa gereğince yapılan takip sonucu 25.04.2008 tarihinde borçluya ait gayrimenkul ihale olunmuştur. Borçlu vekili 04.06.2008 tarihinde icra mahkemesinden bu ihalenin feshini talep etmektedir. Mahkemece, İİK’nun 134/2.maddesi gereğince ihale tarihinden itibaren yedi günlük süre içinde dava açılmadığından bahisle, talebin reddine karar verilmiştir.

6183 sayılı yasanın 94 ve 99.maddelerine göre; “…ihale kararının bir örneği borçluya, vekil veya mümessiline…tebliğ olunur. Satış komisyonu tarafından gayrimenkul kendisine ihale edilen alıcı o gayrimenkulün mülkiyetini iktisap etmiş olur. İhalenin feshi, gayrimenkulün bulunduğu yerin icra mahkemesinden şikayet yolu ile istenebilir. İhalenin ilgililere tebliğ tarihi şikayet için muayyen olan (7) günlük müddete başlangıç sayılır. Somut olayda, anılan yasa maddelerine göre ihale kararının (ihalenin) borçluya tebliğ edilmediği görülmektedir. Bu durumda, anılan yasanın 99.maddesi hükmü uyarınca süresinde ihalenin feshinin istendiği kabul olunarak şikayetin esasının incelenmesi gerekirken, yazılı gerekçe ile istemin reddine dair hüküm tesisi isabetsizdir.