Yargıtay 12. Hukuk Dairesi E.2009/18480 K.2009/26453

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki alacaklı vekili tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :

Borçlunun daha önce ipotek ettiği taşınmazı hakkında meskeniyet iddiasında bulunabilmesi için ipoteğin mesken kredisi, esnaf kredisi, zirai kredi gibi zorunlu olarak kurulmuş ipoteklerden olması gereklidir. Aksi takdirde meskeniyet şikayetinden önceden vazgeçmiş sayılır.

Somut olayda şikayete konu taşınmaz üzerinde K.K.Tüzelkişiliği lehine ipotek bulunduğu görülmektedir. Bu durumda mahkemece tapudan ipoteğin mahiyeti sorulup, ipotek akit tablosu celbedilip ipoteğin hangi amaçla tesis edildiği belirlenerek oluşacak sonuca göre bir karar verilmesi gerekirken yazılı gerekçe ile eksik inceleme ile hüküm tesisi isabetsizdir.