Yargıtay 12. Hukuk Dairesi E.2009/20846 K.2010/2476

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının bozulmasını mutazammın 18/06/2009 tarih, 2009/1538-13491 Karar sayılı daire ilamının müddeti içinde tashihen tetkiki alacaklı Ülfet Tekin'in vekili tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :

Taşınmaz maliki şikayetinde,ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla yapılan takipte kendisine ödeme emri, kıymet takdiri ve taşınmaz satış ilanının tebliğ edilmediğini, ilanların yapılmadığını ileri sürerek ihalenin feshini istemiş, mahkemece yapılan yargılama sonunda gönderilen tebligatların iadesi üzerine Tebligat Kanunu’nun 35.maddesine göre ipotek akit tablosunda yazılı adresine usulüne uygun olarak tebliğ edildiği, ilanların usulüne uygun yapıldığı gerekçesiyle istemin reddine karar verilmiş, Dairemizce dosyada usulüne uygun tebligat yapılmadığı gibi kıymet takdiri raporunun da iade edildiğini, satış ilanı tebligatının Tebligat Kanunu’nun 35.maddesine uygun olarak tebliğ edilmediğini, ihalenin feshine karar verilmesi gerekçesiyle karar bozulmuştur.

Somut olayda şikayetçinin İzmir 3.İcra Mahkemesi’ne asıl takip dosyası olan İzmir 2.İcra Müdürlüğü’nün 2005/10712 sayılı takip dosyasında yapılan tebligatların usulsüz olduğunu, takibin yetkisiz yerde yapıldığını ve ipoteğin teminat ipoteği olup takip yapılamayacağı gerekçesiyle başvuruda bulunarak takibin iptalini talep ettiği, anılan mahkemenin 15.11.2007 tarih ve 2007/808-848 sayılı kararıyla icra emri, kıymet takdirine ilişkin raporun ipotek akit tablosunda yazılı adresine Tebligat Kanunu’nun 35.maddesine göre tebliğ edildiği gerekçesiyle tebligatların usulsüzlüğüne ilişkin istemin esastan,

diğer taleplerin ise süreden reddine karar verildiği, temyiz üzerine Dairemizce 08.05.2008 tarih ve 2008/9163-9692 sayılı ilamıyla kararın onanıp karar düzeltme yoluna başvurulmadığından kesinleştiği görülmüştür.

Bu durumda İzmir 3.İcra Mahkemesi’nin bahsedilen kararında da belirtildiği üzere borçlunun ipotek akit tablosundaki adresine usulüne uygun olarak icra emri, kıymet takdiri ve satış ilanı tebliğ edildiğinden, şikayetçi borçluya Tebligat Kanunu'nun 35. maddesi uyarınca daha önce yapılan tebligatlar itibariyle satış ilanının tebliğ edilmesinde bir usulsüzlük bulunmamaktadır.

Mahkeme kararının bu nedenle onanması gerekirken bozulduğu anlaşılmakla alıcı vekilinin karar düzeltme isteminin kabulü gerekmektedir.