Yargıtay 12. Hukuk Dairesi E.2009/21363 K.2010/3441

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki borçlu vekili tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :

İcra takibinin dayanağı olan 11.01.2008 tarih ve 363 yevmiye numaralı ipotek akit tablosunda; (C. Mah. .. Ada .Parselin tamamı M.A. adına kayıtlı iken, bu defa adı geçenin İ. Ş.'ten almış olduğu 50.000.00.YTL borcuna karşılık İ.Ş. lehine 2.derecede ve 01.01.2010 süre ile, faizsiz olarak ipotek tesis ettiği) sözcüklerinin yazılı olduğu görülmektedir. Açıklanan bu şekliyle ipotek, kesin borç (karz) ipoteği olup, 01.01.2010 tarihinden sonra, alacağın tahsili için takibe konulabileceği ifade edilmektedir. Akitteki vade, faizin başlangıcını belirlemekte olup, anılan süre içerisinde, faiz istenemeyeceği, vadeden sonra faiz talep edilebileceği akit tablosundan anlaşılmaktadır.

Bu durumda, takip tarihinde (31.07.2008'de) alacağın muaccel olmadığı görülmektedir. Buna rağmen, icra müdürünün muaccel olmayan ipotek nedeniyle icra emri göndermesi, takibin ilam niteliğindeki belgeye dayanması nedeniyle süresiz şikayete tabidir.

O halde, mahkemece, takibin iptaline karar verilmesi gerekirken yazılı gerekçe ile istemin reddi isabetsizdir.