Yargıtay 12. Hukuk Dairesi E.2009/25082 K.2010/7020

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki şikayetçi vekili tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :

İİK.nun 134/2. maddesinde ihalenin feshini isteyebilecek olanlar sınırlı olarak sayılmıştır. Bunlar, satış isteyen alacaklı, borçlu, tapu sicilindeki ilgililer ve pey sürmek suretiyle ihaleye iştirak edenlerdir.

Somut olayda, ihalenin feshi talebinde bulunan şikayetçi ..., ihaleye konu taşınmazı ipotekle yüklü olarak satın alan malik olduğu, tapu kaydından anlaşılmaktadır. Bu durum adı geçenin, İİK.nun 134/2. maddesinde belirtilen "tapudaki ilgili" sıfatı bulunduğundan ihalenin feshini istemeye hakkı vardır.

O halde mahkemece ihalenin feshine ilişkin istemle ilgili işin esası incelenerek, olumlu ya da olumsuz bir karar vermek gerekirken, eksik inceleme ile husumet yokluğundan istemin reddi isabetsizdir.