Yargıtay 12. Hukuk Dairesi E.2009/26938 K.2010/8157

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki borçlu vekili tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü : Sair temyiz itirazları yerinde değil ise de;

İhale sırasında tellalın bulunması yasal zorunluluktur. Tellal tarafından son olarak üç defa bağırıldığı ve fazla isteklinin çıkmadığı hususunun tutanağa yazılması ve altının tellal tarafından da imzalanması, ihalenin sıhhat ve geçerliliği için zorunludur.Tellalın yokluğunda yapılan ihale işlemi geçersiz olup, somut olayda 12.03.2009 tarihli ihale tutanağında tellalın imzasının mevcut olmadığı görülmektedir.

Ayrıca icra müdürlüğünce satış ilanının tirajı elli binin üzerinde bir gazetede ilan edilmesi kararlaştırılmış ve bunun için Basın İlan Kurumu’na müzekkere yazılmışsa da ilanın yayımlandığı Yeni Şafak gazetesinin bu nitelikte olup olmadığı da mahkemece araştırılmamıştır. Anılan eksiklikler başlı başına ihalenin feshini gerektiren sebepler olup aksi düşüncelerle Dairemiz içtihatlarına uygun düşmeyen biçimde yazılı şekilde istemin reddine karar verilmesi yerinde görülmemiştir.