Yargıtay 12. Hukuk Dairesi E.2009/28517 K.2010/10329

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki borçlu vekili tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :

İİK.nun 127.maddesinin emredici hükmüne göre; satış ilanının borçluya, alacaklıya ve taşınmazın tapu sicilinde kayıtlı bulunan alakadarlarına tebliği şarttır. Bu emredici kuralın eksikliği başlı başına ihalenini feshi için yeterli sebeptir.

Somut olayda, borçlu asile gönderilen satış ilanı tebliğ edilemeden 14.4.2009 tarihinde iade edilmiştir.

Borçlu vekilinin Antalya 3.İcra Mahkemesine 5.5.2009'da başvurarak satış kararının durdurulmasını talep etmesi ve bu talebin icra mahkemesinin 7.5.2009 tarih ve 2009/534-534 sayılı kararı ile reddedilmesi, satış ilanının tebliğ eksikliğini gidermez. Aynı şekilde borçlu vekilinin satış mahallinde hazır bulunması da sonuca etkili değildir. Mahkemece, borçluya satış ilanı tebliğ edilmediğinden bahisle şikayetin kabulü gerekirken reddi yönünde hüküm tesisi isabetsizdir.