Yargıtay 12. Hukuk Dairesi E.2009/30649 K.2010/12036

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki alacaklı vekili tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :

Alacaklı tarafından noterden düzenlenen tahliye taahhütnamesine dayalı olarak takibin başlatıldığı, borçlu şikayetinde, yetkili icra dairesinin Alanya olduğunu bildirmiş, mahkemece itiraz kabul edilerek yetkisizlik kararı verilmiştir.

Dosyaya sunulan ve tarafların kabulünde olan, 01.04.2005 kira başlangıçlı sözleşmesinin 510.maddesinde ihtilaflarda İstanbul mahkemeleri ve icra dairelerinin yetkili olduğu kabul edilmiştir.

Takibe konu tahliye taahhütnamesi taraflar arasında kurulmuş olan bu kira sözleşmesine istinaden verildiğinden, kira sözleşmesindeki yetki şartı bu durumda da geçerli olur. Takibin İstanbul'da başlatıldığı dikkate alındığından, yukarıda belirtildiği üzere, takip sözleşmede belirtilen yerde yapıldığından borçlunun yetki itirazının reddine karar verilerek diğer şikayetlerinin incelenerek oluşacak sonuca göre karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde hüküm kurulması isabetsizdir.