Yargıtay 12. Hukuk Dairesi E.2009/6750 K.2009/14725

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının bozulmasını mutazammın 30.10.2008 tarih, 14955/18757 sayılı daire ilamının müddeti içinde tashihen tetkiki borçlu Yasin vekili tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :

Alacaklı banka ile borçlu Z.... Y....arasında tanzim edilen 10.2.2006 tarih ve 2857 yevmiye nolu ipotek akdinin incelenmesinde; borçlunun İş Bankası'ndan almış bulunduğu 100.000.YTL konut kredisi için adına kayıtlı taşınmazı İş Bankası lehine ipotek ettiği görülmektedir.

Sözü edilen banka ile diğer borçlu B....Y... arasında tanzim edilen kredi sözleşmesinde ise, bu ipotek akit tablosuna herhangi bir atıfta bulunulmamaktadır. Bu nedenle İİK.nun 150/ı maddesi anlamında alacaklı tarafça gönderilen hesap kat ihtarları onun yönünden sonuç doğurmaz. Bu durumda borçlu B....kullandığı krediden dolayı borçlu Y...'in taşınmazı hakkında ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla takip yapılması kanunen mümkün değildir. O halde mahkeme kararının onanması gerekirken, yazılı gerekçeyle bozulduğu anlaşılmakla borçlu vekilinin karaR düzeltme isteminin kabulüne karar verilmesi uygun görülmüştür.