Yargıtay 12. Hukuk Dairesi E.2010/12010 K.2010/24932

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki alacaklı vekili tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :

Takip dayanağı 20.11.2006 ve 28.12.2006 ödeme tarihli senetlerde tanzim tarihi bulunmadığından TTK’nun 688/6.maddesi uyarınca anılan senetler kambiyo senedi niteliğinde değildir.

Kat Mülkiyeti Kanunu hükümlerine göre, apartman yöneticisinin kambiyo senedi düzenleyerek kat maliklerini sorumluluk altına sokabilmesi için, kendisine bu konuda kat malikleri kurulunca yetki verilmesi gerekmektedir.

Somut olayda, takip dayanağı senetler kambiyo senedi niteliğinde bulunmadığından, apartman yönetimine, kat malikleri kurulunca, kat maliklerini borç altına sokmaya ne miktarda yetki verilmiş olduğu araştırılarak, oluşacak sonuca göre bir karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde davanın görev yönünden reddi yönünde hüküm tesisi isabetsizdir.