Yargıtay 12. Hukuk Dairesi E.2010/12691 K.2010/14067

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki davalı vekili tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :

Şikayetçi ....... İlçesi .................Mah. .................. Mevkii, X ada, X parsel sayılı taşınmaz üzerindeki binanın X nolu bağımsız bölümünde, önceki malik tarafından kiralayarak kiracı olarak oturduğunu, daha sonra icra yoluyla satıldığını ve ihale alıcısı olan .....................'ın bugüne kadar ihtarname göndermediğinden zımnen kabul ettiğini, taşınmaz hakkında tapu iptali davası olduğundan icra müdürlüğünce çıkarılan tahliye emrinin durdurulmasını talep etmiştir.

Dava konusu 3 nolu bağımsız bölümün tapu kaydından malikinin ....................... olduğu anlaşılmaktadır. Mahkeme gerekçesinde, taşınmazın 2 nolu bağımsız bölümün tapu kayıtlarındaki bilgiler değerlendirilerek maliki ................................olmadığından icra müdürlüğünce çıkartılan tahliye emrinin usule uygun bulunmadığından tahliye emrinin iptaline karar verilmiştir. Oysaki 3 nolu bağımsız bölümün maliki ve ihale alıcısı ...................... olduğundan İİK'nun 135. maddesine göre icra müdürlüğünce çıkarılan tahliye emrinin usule uygun olması sebebiyle şikayetin reddi gerekirken, yazılı gerekçe ile kabulü isabetsizdir.