Yargıtay 12. Hukuk Dairesi E.2010/15509 K.2010/28179

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki alacaklı vekili tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :

Taşınmazın yapılan ihalesinin feshine yönelik olarak borçlu 18.12.2009 tarihli başvurusunda, kıymet takdir raporunun ilgililerin tümüne tebliğ edilmediğini, taşınmazın gerçek bedelin altında satıldığını ve satış ilanının tirajı düşük bir gazetede yapıldığını ileri sürerek talepte bulunmuş, mahkemece, borçlunun bildirdiği ihalenin feshine dair sebepler yerinde olmasa da, satış ilanının, borçluya satış günü tebliğ edildiğinden bahisle istemin kabulüne karar verilmiştir.

Mahkemenin borçlunun ileri sürdüğü ihalenin feshine yönelik sebeplerin yerinde olmadığına dair gerekçesi yerindedir. Ancak, borçlunun kendisine yapılan satış ilanının usulsüz olduğuna dair bir iddiası olmadığı gibi, takip dosyasında bulunan borçlunun kıymet takdirine itiraz ettiğine dair 20.11.2009 tarihli dilekçesinde de ihalenin 15.12.2009 tarihinde yapılacağını belirttiği görülmektedir. Satış ilanının usulsüz tebliğ edildiğine ilişkin bir başvuru olmadığından mahkemece bu hususun re'sen nazara alınması mümkün olmadığı gibi, borçlunun, satış tarihinden de kendisine satış ilanının tebliğinden önce haberdar olduğu yukarıda açıklanan dilekçesinden anlaşılmış olup, mahkemece istemin reddi gerekirken yazılı gerekçeyle kabulü isabetsizdir.