Yargıtay 12. Hukuk Dairesi E.2010/16908 K.2010/28850

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki borçlu vekili tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :

Sair temyiz itirazları yerinde değil ise de,

Takip dayanağı ipotek akit tablosunun incelenmesinde; borçlu adına kayıtlı taşınmazın ..............................'nin doğmuş ve doğacak tüm kredilerin teminatını teşkil etmek üzere 352.000,00 TL limit ipoteği biçiminde kurulduğu ve bu limit ipoteğine dayalı olarak icra emri göndermek suretiyle borçlu hakkında ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile takip başlattığı görülmüştür.

İİK.nun 150/ı koşullarında borçluya çıkartılan hesap özeti kredi sözleşmesinde bildirilen adrese tebliğ olunmuş, borçlu taafça ihtarnamedeki borca ve ihtarname niteliğine herhangi bir itirazda bulunulmadığından alacaklının takip başlatmasından yasaya uymayan bir yön yoktur. Ancak faiz, masraf vs.tüm giderler dahil olmak üzere limitle sınırlı takip yapmak gerekirken limit aşılmak suretiyle takip yapılması doğru olmadığı ve bu konudaki şikayetin süresiz olduğu da nazara alınarak mahkemece sadece limiti aşan miktar yönünden takibin iptaline karar verilmesi gerekirken şikayetin süreden reddine karar verilmesi isabetsizdir.