Yargıtay 12. Hukuk Dairesi E.2010/20499 K.2011/838

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki borçlu vekili tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :

Borçlu aleyhinde, alacaklı Finansbank Bandırma Şubesince konut kredisi sözleşmesi ve bu sözleşme gereğince oluşturulan gayrimenkul ipoteğinin paraya çevrilmesi yoluyla takip başlatılmış, borçlu kıymet takdiri raporunun tebliği üzerine,İİK' nun 82/12. maddesine dayalı olarak , meskeniyet şikayetinde bulunmuştur.

İİK.'nun 82/ son maddesinde;“2,3,4,5,7 ve 12 numaralı bendlerdeki istisna, borcun bu eşya bedelinden doğmaması haline münhasırdır.” düzenlemesi mevcuttur.

Somut olayda, takip konusu borcun (ipoteğin ), bu taşınmazın ( konutun ) bedelinden doğduğu anlaşılmaktır.

Bu durumda, mahkemece taşınmaz üzerindeki takip konusu ipoteğin taşınmazın bedelinden doğduğu nazara alınarak şikayetin reddi yerine , yazılı gerekçeyle reddine karar verilmesi isabetsiz ise de, sonuçta talep reddedildiğinden sonucu doğru kararın onanması gerekmiştir.