Yargıtay 12. Hukuk Dairesi E.2010/22875 K.2011/3455

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki şikayetçi vekili tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :

İİK.nun 134/2. maddesi gereğince ihalenin feshini, BK.nun 226. maddesinde yazılı sebepler de dahil olmak üzere yalnız satış isteyen alacaklı,borçlu,tapu sicilindeki ilgililer ve pey sürmek suretiyle ihaleye iştirak edenler icra mahkemesinden şikayet yoluyla talep edebilirler.

Somut olayda Bakırköy 9.İcra Müdürlüğünün 2001/1579 esas sayılı dosyasından satışı yapılan taşınmaz üzerinde şikayetçinin, Bakırköy 1.İcra Müdürlüğünün 2000/3112 esas sayılı takip dosyasından ipoteğin satışa arzı ve yine tapuda ipotek şerhlerinin bulunduğu görülmektedir. Bu durumda, şikayetçi TC. Ziraat Bankası AŞ. tapu kaydındaki ilgili sıfatını taşıdığından ihalenin feshini talep edebilir.

O halde mahkemece, şikayetin esası incelenip oluşacak sonuca göre bir karar verilmesi gerekirken yazılı gerekçelerle sıfat yokluğundan istemin reddi isabetsizdir.