Yargıtay 12. Hukuk Dairesi E.2010/24777 K.2011/5624

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki alacaklı tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü : İİK'nun 127. maddesi gereğince satış ilanının birer örneği borçluya, alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan alakadarlarının, tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ edilmelidir. Somut olayda şikayetçi borçlu , “ tapu kaydında yer alan haciz alacaklılarına (ve bu arada tapu kaydında yer alan İstanbul 5. İcra Müdürlüğü'nün 2010/823 Esas sayılı dosya alacaklısına) satış ilanı tebliğ edilmediğini” de dilekçesinde açıklamış ve mahkemece, anılan husus “fesih nedeni” olarak kabul edilmiş ve ihalenin feshine karar verilmiştir.

Şikayetçi borçluya satış ilanı tebliğ edilmiş olup, tebliğ işlemi sadece muhatabını ilgilendireceğinden, borçlu “diğer ilgililere tebligat yapılmadığını” ileri sürerek ihalenin feshini isteyemez. Yapılan ihalede usul ve yasaya uymayan bir yön bulunmadığından mahkemece şikayetin reddine karar vermek gerekirken yasaya uygun olmayan gerekçeyle ihalenin feshine dair karar verilmesi isabetsizdir.