Yargıtay 12. Hukuk Dairesi E.2010/25874 K.2011/6070

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki alacaklı tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü : Borçlu aleyhindeki takipte ... ..... ..... ada ..... parsel üzerindeki B blok 5. nolu bağımsız bölüm meskeni ile aynı parsel deki A blok 19 nolu ve B blok 19 nolu depoları üzerine konan haczin, bu yerlerin haline münasip meskeni olduğundan bahisle fekkini talep etmiştir.

Mahkemece sadece gayrimenkullerin değerini tespit eden, borçlunun haline münasip ev değerini tespit etmeyen bilirkişi raporu doğrultusunda, 5 nolu dairenin borçlunun haline münasip evi olduğu kabul edilerek, bu yer üzerindeki haczin kaldırılmasına, diğer bağımsız bölüm depolar üzerindeki haczin kaldırılması talebinin reddine karar verilmiştir. Alacaklı vekilinin 5 nolu bağımsız bölüme ilişkin aleyhlerindeki kararın temyizi üzerine.

Dairemizce borçlunun haline münasip ev değeri tespit edilmediğinden karar bozulmuştur. Bozma kararına uyan mahkemece, bilirkişilerde ek rapor alınmış, raporda; dairenin değerinin 53.000 YTL, borçlunun ilçede ancak bu semt dışında haline münasip evi alabileceği değerin de 45.000 YTL olduğu belirtilmiştir. Borçlunun itirazı üzerine alınan ikinci raporda ise, evin değeri 55.000 YTL, haline müsait ev değerinin de 55.000 TL olarak bildirilmiştir.

Mahkemece ikinci rapor nazara alınarak davanın kabulüne ve 5 nolu bağımsız bölüm ile daha önceki kararında haczin kaldırılması talebini reddedildiği A blok 19 ve B blok 19 nolu depolar üzerindeki haczin kaldırılmasına da karar verilmiştir.

Mahkemece temyiz edilmeyerek kesinleşen, .. blok .. ve .... blok ... nolu gayrimenküllere ilişkin haczedilmezlik şikayetinin reddi kararına rağmen, bu yerlere ilişkin olarak kesin hükme ve kazanılmış hakka nazaran yeniden karar oluşturulup, şikayetin kabulüne ve haczin kaldırılmasına karar verilmesi isabetsiz olduğu gibi iki rapor arasında ki çelişki giderilmeden eksik inceleme ile hüküm tesisi isabetsizdir.