Yargıtay 12. Hukuk Dairesi E.2010/33079 K.2011/15576

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki şikayetçi tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :

İİK'nun 134/2.maddesinde; ihalenin feshini, satış isteyen alacaklı, borçlu, tapu sicilindeki ilgililer ve pey sürmek suretiyle ihaleye iştirak edenlerin yurtiçinde bir adres gösterme koşuluyla isteyebilecekleri hüküm altına alınmıştır. Dairemizin değişen ve süreklilik arz eden içtihatlarına göre yurt içinde bir adres gösterme koşulu, ihalenin feshini isteyen üçüncü kişiler için getirilmiş olup, takip dosyasında alacaklı ve borçlunun adresi bulunduğundan bu kişiler için anılan şart aranmamaktadır.

Aksinin kabulü aşırı şekilcilik olup, hak zayiine sebebiyet vereceğinden kabulü mümkün değildir.

Somut olayda ihalenin feshi borçlu tarafından istendiğinden, şikayet dilekçesinde adresinin bulunmaması yukarıda açıklandığı üzere şikayetçi yönünden dava şartı değildir. O halde mahkemece, işin esasının incelenerek sonucuna göre bir karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsizdir.