Yargıtay 12. Hukuk Dairesi E.2011/16829 K.2012/2533

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki alacaklı tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü : İİK'nun 82/12. maddesinde; borçlunun haline münasip evinin haczolunamayacağı belirlendikten sonra aynı maddede, "ancak evin kıymeti fazla ise bedelinden haline münasip bir yer alabilecek miktarı borçluya bırakılmak Üzere haczedilerek satılır" hükmüne yer verilmiştir.

Somut olayda mahkemece mahallinde keşif yaptırılarak meskeniyet şikayetine konu taşınmazın keşif tarihi itibariyle değeri ile borçlunun haline münasip ev alabileceği bedel tespit edildikten sonra, tespit edilen bu miktar, mahcuzun değerinden az ise, mahcuzun satılarak borçlunun haline münasip ev alması için gerekli bedelin kendisine, artanın alacaklıya ödenmesine,

satışın borçlunun haline münasip ev alabileceği miktardan az olmamak üzere yapılmasına karar verilmesi gerekirken, meskeniyet şikayeti konusunda gerekli inceleme yapılmaksızın, her davanın kendi koşulları içerisinde değerlendirileceği ilkesi gözardı edilmek suretiyle ve aradan geçen zaman zarfında taşınmazın değerine etki eden hususların bulunup bulunmadığı tespit edilmeksizin delil olarak sunulan icra mahkemelerince yaptırılan kıymet takdiri ile yetinilerek yazılı gerekçe ile sonuca gidilmesi isabetsizdir.