Yargıtay 12. Hukuk Dairesi E.2011/16852 K.2012/2549

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki şikayetçi tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :

Erzurum 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin 26.05.2009 tarih, 2008/206-2009/159 K. sayılı ilamı ile ".... ... ada .. parselde kurulu .. Blok ... kattaki dairenin mülkiyetinin (davacı) alacaklıya ait olduğunun taspitine, davalılar S.S. ... Kooperatifi ve ..'nun daireye vaki müdahalesinin men'ine" karar verilmiş, alacaklı tarafından anılan karar gereği bu ilamın infazı talep edilmiştir.

Taşınmaz tahliye ve teslimi İİK'nun 26. maddesinde; Aynı ilamın infazı sırasında taşınmazın üçüncü bir kişi elinde bulunması nedeniyle alacaklının ne şekilde hareket edeceği de İİK'nun 27. maddesinde düzenlenmiştir. Ancak bu düzenleme üçüncü kişinin taşınmaz üzerinde ayni hak iddia etmesi ve bunu maddedeki koşullara uygun olarak kanıtlaması hali ile ilgilidir.

Somut olayda ilamın infazı yönünde işlem yapılan şikayetçi ....'in dava açmakta hukuki yararı bulunmakta ise de, İİK'nun 27. maddesinde belirtildiği şekilde tapuya tescil edilmiş bir hakka dayanarak taşınmazı işgal ettiğini kanıtlayamamıştır. İstemin bu nedenle reddi gerekirken yazılı gerekçeyle reddi yönünde hüküm tesisi isabetsiz ise de sonuçta istem reddedildiğinden anılan hata bozma nedeni yapılmamıştır.