Yargıtay 12. Hukuk Dairesi E.2011/18074 K.2012/4939

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki borçlu tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :

Sair temyiz itirazları yerinde değil ise de;

Takip dayanağı Zeytinburnu 1. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 01.11.1999 tarih ve 1998/557 Esas, 1999/784 Karar sayılı ilamı ile davacı N.. D..'ın istemi ile davalı M.. C.'nın Zeytinburnu İlçesi, .., pafta, .. ada, .. parsel sayılı taşınmaza davalıya ait .. parsel sayılı taşınmazdan 17.05.1999 tarihli bilirkişi raporu ekinde bulunan krokide A harfi ile işaretli 2,95 m² mesaaya vaki müdahalenin men'ine, muhtesatın kal'ine karar verildiği anlaşılmıştır.

Somut olayda, mahkemenin karar tarihinden sonra el atılan Zeytinburnu İlçesi, Mahallesi, .. ada, .. parsel sayılı taşınmazın 1/2 hissesi borçlu M.. C. tarafından 10.11.2006 tarihinde satın alındığından taşınmaz paylı mülkiyete dönüşmüştür. TMK'nun 688 ve devamı maddelerinde düzenlenen paylı mülkiyette bir hissedar diğer bir hissedarın tahliyesini isteyemez. İlam alacaklısı ancak kendi hissesine vaki müdahalenin men'ini isteyebilir.

Mahkemece, yukarıda açıklanan ilkeler doğrultusunda icra memurluğuna ilamın ikaz ve ihtarat yapılmak suretiyle infazı gerektiği yolunda talimat verilmesi gerekirken, yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsizdir.