Yargıtay 12. Hukuk Dairesi E.2011/26842 K.2012/12108

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki alacaklı tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü: Sair temyiz itirazları yerinde değil ise de;

Kıymet takdirine itiraz üzerine verilen kararlar kesin olmakla birlikte anılan hükümler ihalenin feshi aşamasında incelenebilir. İcra müdürlüğünce 17.08.2009 tarihinde yapılan kıymet takdiri sonucu ihaleleri yapılan ... ad...parsel .. nolu bağımsız bölüme 130.000,00 TL , 11 ve 12 nolu bağımsız bölümlerin her birine ayrı ayrı 130.000,00 TL, .. ada ... parsel .. nolu bağımsız bölüme 250.000,00 TL değer tesbit edildiği,

borçlu vekilinin belirlenen değerin düşük olduğunu ileri sürerek kıymet taktirine itiraz ettiği ve Fatsa İcra Mahkemesinin 26.04.2010 tarih ve 2009/162 E. 2010/55 K. sayılı kararı itirazın kabul edilerek ..ada .. parsel ..nolu bağımsız bölüme 97.636,00 TL , 11 ve 12 nolu bağımsız bölümlerin her birine ayrı ayrı 87.178,00 TL, ..ada.. parsel ..nolu bağımsız bölüme 189 832,00 TL olduğuna karar verildiği, satışın ise mahkemece belirlenen bu değer üzerinden yapıldığı anlaşılmaktadır.

Bu hali ile borçlunun kıymet takdirine itirazı üzerine aleyhine hüküm tesis edilmiş olmakla, icra mahkemesinin bu şekilde belirlediği değer esas alınarak yapılan ihalelerin feshi gerekir.

O halde mahkemece yukarıda açıklanan nedenle şikayetin kabul edilerek ihalelerin feshine karar verilmesi gerekirken, anılan hususun gözardı edilerek istemin reddi yönünde hüküm tesisi isabetsizdir.