Yargıtay 12. Hukuk Dairesi E.2011/30240 K.2012/11673

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki şikayetçi tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü :

İİK.nun 134/2. maddesine göre ihalenin feshini, satış isteyen alacaklı, borçlu, tapu sicilindeki ilgililer ve pey sürmek suretiyle ihaleye iştirak edenler icra mahkemesinden şikayet yolu ile ihale tarihinden itibaren yedi gün içerisinde isteyebilirler.

Somut olayda ihalenin feshini isteyen şikayetçi E. Ş.'in ihale yoluyla satılan taşınmazın kayden maliki olduğu anlaşılmaktadır. Küçükçekmece 2. Asliye Hukuk Mahkemesi'nce verilen 21.07.2009 tarih, 2008/858 E., 2009/472 K. sayılı tasarrufun iptali kararı mülkiyet hakkını ortadan kaldıran veya tapu kaydını değiştiren kararlardan değildir. Bu durumda tapu kaydına göre malik olan şikayetçinin ihalenin feshini isteyebilecek kişilerden olduğunun kabulü ile şikayetin esası incelenerek sonucuna göre karar verilmesi gerekirken eksik inceleme ile yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsizdir.