Yargıtay 12. Hukuk Dairesi E.2011/376 K.2011/15103

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki alacaklı tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :

Borçlu aleyhinde, alacaklı İng Bank Aş tarafından konut kredisi sözleşmesi ve bu sözleşme gereğince oluşturulan gayrimenkul ipoteğinin paraya çevrilmesi yoluyla takip başlatılmış, borçlu İİK' nun 82/12. maddesine dayalı olarak, meskeniyet şikayetinde bulunmuştur.

İİK.'nun 82/son maddesinde; “2,3,4,5,7 ve 12 numaralı bendlerdeki istisna, borcun bu eşya bedelinden doğmaması haline münhasırdır.” düzenlemesi mevcuttur.

Somut olayda, takip konusu borcun (ipoteğin), bu taşınmazın (konutun) bedelinden doğduğu anlaşılmaktır.

Bu durumda, mahkemece taşınmaz üzerindeki takip konusu ipoteğin taşınmazın bedelinden doğduğu nazara alınarak şikayetin reddine karar verilmesi gerekirken, yazılı gerekçe ile aksi yönde hüküm tesisi isabetsizdir.