Yargıtay 12. Hukuk Dairesi E.2011/4377 K.2011/20435

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki şikayetçi tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :

Alıcıya ihale edilen taşınmaz, üçüncü bir kişi tarafından işgal edilmekte ise, (ihalenin kesinleşmesi üzerine) alıcı, icra dairesinden üçüncü kişinin taşınmazdan çıkarılmasını isteyebilir. Alıcı taşınmazı ihaleden sonra bir başkasına devrederse birinci alıcının haklarına halef olan yeni malik de İİK.nun 135/2.maddesi hükmüne göre, taşınmazın tahliyesini talep edebilir.

Bu nedenlerle mahkemece diğer şikayet nedenlerinin incelenmesi gerekirken taşınmazı ihale alıcısından satın alan kişinin tahliye emri gönderemeyeceğinden bahisle eksik inceleme ve yazılı gerekçe ile şikayetin reddine dair karar tesisi isabetsizdir.