Yargıtay 12. Hukuk Dairesi E.2011/7183 K.2011/27381

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki şikayetçi tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :

İİK’nun 96. ve bunu izleyen maddelerinde düzenlenen istihkak iddiasına ilişkin koşullar menkul mallar için uygulanmaktadır. Taşınmaz üzerine konulan haczin kaldırılması istemi icra memurunun işlemine yönelik şikayet mahiyetinde olduğundan şikayet koşulları doğrultusunda çözümlenmesi gerekir (HGK’nun 24.09.1997 tarih 1997/15-461 E. 1997/729 K.; HGK’nun 13.06.2001 tarih ve 2001/12-461 E. 2001/516 K.; HGK’nun 31.03.2004 tarih ve 2004/12-198 E. 2004/183 K.).

İİK.nun 134/1. maddesi gereğince taşınmazın mülkiyeti, ihalenin kesinleşmesi koşulu ile ihale tarihinde alıcıya geçer.

Somut olayda, şikayetçi üçüncü kişi .. Tic. A.Ş. taşınmazı 06.04.2009 tarihinde ihalede satın aldıktan sonra İstanbul 9. İcra Müdürlüğü'nün 2010/6247 Esas sayılı dosyası üzerinden 29.03.2010 tarihinde konulan haczin kaldırılmasına yönelik talebini reddeden 07.04.2010 tarihli icra müdürlüğü işleminin iptalini istediğine göre, mahkemece işin esası incelenerek bir karar verilmesi gerekirken eksik inceleme ile yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsizdir.