Yargıtay 12. Hukuk Dairesi E.2011/9834 K.2011/30672

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki alacaklı tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :

Sulh Hukuk Mahkemesince ortaklığın giderilmesine karar verilen taşınmazın izale-i şuyu satış memurluğunca ihalesinin yapılmasından sonra taşınmazda paydaş olan şikayetçi ...vekilinin icra mahkemesine başvurusunda, diğer fesih nedenleri yanında taşınmazda paydaş olan ... ve ... yapılan kıymet takdiri tebligatlarının usulüne uygun olarak yapılmadığından bahisle de ihalenin feshini talep etmiştir.

Şikayetçi, diğer paydaşlara yapılan tebligatların usulsüzlüğüne dayanarak ihalenin feshini isteyemeyeceği gibi; 28.10.2010 tarihli harç makbuzu ve şikayet dilekçesi içeriğine göre ihalenin feshini isteyen şikayetçi .... olduğu halde, mahkemece gerekçeli karar başlığında şikayetçi olmayan paydaş ... de davada şikayetçi sıfatı ile yer almış gibi gösterilip adı geçen bu paydaşa satış ilanı tebligatının usulsüz yapıldığı gerekçesi ile ihalenin feshine karar verilemez. Öte yandan mükellefiyetler listesinin yapılmaması ve mükellefiyete ilişkin hususların ilan ve şartnamede gösterilmemesi şikayetçi paydaş lehine bir durum olup bu nedenle ihalenin feshine karar verilmesi de doğru değildir.

O halde mahkemece şikayetçi ... sair ihalenin feshi nedenleri incelenerek oluşacak sonuca göre bir karar verilmesi gerekirken; eksik inceleme ile yazılı şekilde karar verilmesi isabetsizdir.