Yargıtay 12. Hukuk Dairesi E.2012/13440 K.2012/30857

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki borçlu tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü :

Sair temyiz itirazları yerinde değil ise de;

İİK'nun 82/12. maddesi gereğince; borçlunun "haline münasip evi" haczedilemez. Borçlunun üzerinde meskeniyet iddiasında bulunduğu 2931 p. sayılı taşınmazın borçluya ait olan ½ hissesinin değerinin, üzerindeki yapı ve eklentileriyle birlikle 48.000 TL olarak belirlendiği, borçlunun haline münasip evi alabileceği bedelin ise 40.000 TL olarak tespit edildiği, dolayısıyla meskeniyet iddiasına konu olan taşınmazın değerinin borçlunun haline münasip evi alabileceği bedelden daha yüksek olduğu görülmektedir.

Bu durumda mahkemece borçlunun şikayetinin kısmen kabul edilerek, meskeniyet iddiasına konu taşınmaz hissesinin borçlunun haline münasip evi alabileceği değerden az olmamak kaydıyla satılmasına, meskeniyet iddiasına konu olan borçlu hissesinin satış bedelinden, borçlunun haline münasip evi alabileceği değerin borçluya, arta kalan paranın ise alacaklıya ödenmesine karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsizdir.