Yargıtay 12. Hukuk Dairesi E.2012/16694 K.2012/29027

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki borçlu tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü :

İİK' nun 128/a-2. maddesinin son cümlesi gereğince kesinleşen kıymet takdirinin üzerinden 2 yıl geçmedikçe yeniden kıymet takdiri yapılamaz. Diğer taraftan Hukuk Genel Kurulu'nun 26.02.1992 gün ve 1992/70-130 sayılı kararında "satışın kıymet takdirinin esas alındığı tarihten 2 yıl sonra yapılmasının başlı başına ihalenin feshi sebebi sayılacağı" benimsenmiştir.

Somut olayda, satışa esas teşkil eden kıymet takdiri itiraz üzerine Kaş İcra Hukuk Mahkemesi'nin 08.12.2009 tarih ve 2009/ 15-47 E./K. sayılı dosyasında mahkemece 22.05.2009 tarihinde yapılan keşif sonucunda belirlenmiştir. Yukarıda sözü edilen Hukuk Genel Kurulu kararında da belirtildiği üzere 2 yıllık sürenin başlangıcı olan bu tarihten itibaren 24.11.2011 tarihinde yapılan ihaleye kadar 2 yıllık sürenin geçtiği görülmekte olup, mahkemece bu husus re'sen dikkate alınmalıdır.

O halde mahkemece açıklanan nedenlerle ihalenin feshine karar verilmesi gerekirken yazılı gerekçelerle istemin reddi yönünde hüküm tesisi isabetsizdir.