Yargıtay 12. Hukuk Dairesi E.2012/22368 K.2012/32760

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki alacaklı tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü :

Satışı yapılan menkuller üzerinde haczi bulunan ve ihalede pey süren Ankara 14. İcra müdürlüğünün 2011/16867 sayılı dosya alacaklısı vekili icra mahkemesine başvurusunda; menkullerin kıymeti yüksek olduğundan yüksek tirajlı bir gazetede ilan edilmesi gerektiğini, adliye ilan panosuna asılmak ve belediye ilan vasıtaları ile duyurulmak suretiyle ilan edilmesinin tarafların menfaatlerini korumadığını ileri sürerek ihalenin feshini istemiştir. Mahkemece, satış ilanının ulusal düzeyde bir gazetede ilanı gerekirken mahalli bir gazetede ilanın yapılmış olmasının ilgililerin menfaatelerini korumaya yeterli olmayacağı gerekçesi ile ihalenin feshine karar verilmiştir.

İİK'nun 114. maddesinde; "Satış açık artırma ile yapılır. Birinci ve ikinci artırmanın yapılacağı yer, gün ve saat daha önceden ilan edilir. İlanın şekli, artırmanın tarzı, yer ve günü ve gazete ile yapılıp yapılmayacağı icra memurunca alakadarların menfaatlerine en muvafık geleni nazarı dikkate alınarak tayin olunur" hükmü yer almaktadır.

Görüldüğü üzere, her ihalenin gazetede ilan zorunluluğu bulunmayıp, icra müdürlüğüne, her iki tarafın menfaati gözetilmek koşulu ile bu konuda takdir yetkisi tanınmıştır. İcra müdürlüğünün 22.11.2011 tarihli satış kararında da; satış ilanının adliye divanhanesi, belediye ilan tahtası ve mahalli gazetelerden birinde ilan edilmesine karar verilmiş, bu doğrultuda yerel gazetede ilan yapılmış, ulusal çapta yayımlanan bir gazetede ilan yapılması yönünde karar verilmemiştir.

Satışı yapılan menkullerin beton santrali olduğu, her yöreden alıcısı çıkabilecek otel, fabrika veya benzeri nitelikte bir mal olmadığı, muhammen bedellerinin 80.000,00 TL ve 50.000,00 TL olduğu anlaşılmaktadır. Şikayetçi haciz alacaklısı da ihaleye katılıp pey sürmüş olup, menkuller muhammen bedelin çok üzerinde satıldığından zarar unsuru da yoktur. Diğer yandan alacaklı tarafın kendi alacağı, ihale tarihi itibari ile yasanın öngördüğü %20 teminatı

da karşılamaktadır. Bu durumda mahkemece, Dairemizin içtihatlarına uygun olarak verilmiş icra müdürlüğü kararının aksine, ilanın ulusal çapta yayım yapan gazetelerden birinde yapılması gerektiği gerekçesi ile ihalenin feshine karar verilmesi isabetsizdir.