Yargıtay 12. Hukuk Dairesi E.2012/23648 K.2012/34318

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki şikayetçi tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü:

Şikayetçi Hazine vekili; ... ili Pozantı ilçesi Akçatekir beldesi 157 ada 7-9 parselde kayıtlı taşınmazların tapu kaydının, Pozantı Asliye Hukuk mahkemesinin 2009/59 E. ve 2004/1084 Esas sayılı dosyalarında iptal edilerek yayla vasfı ile özel sicile yazıldığını, dolayısı ile mülkiyetin hazineye geçtiğini, ancak taşınmazların eski maliki ... Topçu'nun borcu nedeni ile şatışa çıkarıldığını, hazineye ait taşınmazın tapunun eski malikinin borcundan dolayı şatışa çıkarılması işleminin hukuka aykırı olduğunu, bu nedenlerle taşınmaz hakkında yapılan şatış işlemlerinin iptal edilmesi ve ilgili taşınmazlara daha önce konulan haciz ve ipoteklerin tamamının kaldırılmasını talep etmiştir.

Mahkemece tedbir kararının mahiyeti itibariyle rızai devir ve temlikleri önleyici nitelikte olduğu, cebri icraya engel durumun bulunmadığı ve alacaklı ilamda taraf olmadığından tedbir kararının onun yönünden bağlayıcı olmadığı kanaatine varılarak davacının davasının reddine karar verilmiştir.

Medeni Kanun’un 715. maddesine göre “Sahipsiz yerler ile yararı kamuya ait mallar, Devletin hüküm ve tasarrufu altındadır.

Aksi ispatlanmadıkça, yararı kamuya ait sular ile kayalar, tepeler, dağlar, buzullar gibi tarıma elverişli olmayan yerler ve bunlardan çıkan kaynaklar, kimsenin mülkiyetinde değildir ve hiçbir şekilde özel mülkiyete konu olamaz.”

Yine 3402 Sayılı Kadastro Kanunu'nun 16/B maddesine göre; "Mera, yaylak, kışlak, otlak ve panayır yerleri gibi....taşınmaz mallar sınırlandırılır, parsel numarası verilerek....özel siciline yazılır.

Bu sınırlandırma tescil mahiyetinde olmadığı gibi bu suretle belirlenen taşınmaz mallar....özel mülkiyete konu teşkil etmez".

Bu hükümler gereği yaylalar, özel mülkiyete konu olamaz, bu yerin kadastro tesbiti ile borçlu adına tescili de bu özelliğini değiştirmez. Pozantı Asliye Hukuk mahkemesi’nin kararı ile borçlu adına yapılan tescil, yolsuz tescil olup, yok hükmündedir. Bidayetten beri bu yer özel mülkiyete konu olamaz. Bu husus kamu düzeniyle ilgili olup, mahkemece şikayetin kabulü ile hacizlerin kaldırılması gerekirken eksik inceleme ile yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsizdir.