Yargıtay 12. Hukuk Dairesi E.2012/23869 K.2012/39758

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki ihale alıcısı tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü:

Sair temyiz itirazları yerinde değilse de,

İİK.nun 134/2.maddesi uyarınca ihalenin feshi ihale tarihinden itibaren yedi gün içinde istenebilir. Aynı maddenin 6.fıkrasına göre ise satış ilanı tebliğ edilmemiş veya satılan malın esaslı vasıflarındaki hataya veya ihalede fesada bilahare vakıf olunmuşsa şikayet müddeti öğrenme tarihinden başlar. Aynı maddede bu müddetin ihale tarihinden itibaren bir seneyi geçmeyeceği açıklanmıştır, İhale tarihinden itibaren bir yıl geçtikten sonra, artık ihalenin feshi istenemez. Yedi günlük ve bir yıllık süreler, hak düşürücü süreler olup, icra mahkemesi tarafından re'sen nazara alınması gerekir.

Somut olaya bakıldığında ihalenin 27.08.2004 tarihinde, şikayetin ise 26.03.2008 tarihinde gerçekleştiği ve davanın süresinde olmadığı anlaşılmakla mahkemece şikayetin usulden reddedilmesi gerekirken esasının incelenerek yazılı gerekçe ile ihalenin feshine karar verilmesi isabetsizdir.