Yargıtay 12. Hukuk Dairesi E.2012/25826 K.2012/30754

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki alacaklı ve borçlu tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü :

1) Tarafların iddia ve savunmalarına, dosya içeriğindeki bilgi ve belgelere ve kararın gerekçesine göre borçlunun temyiz itirazlarının REDDİNE;

2) Alacaklının emyiz itirazlarının incelenmesinde;

İİK.nun 82/12 maddesi gereğince, borçlunun “haline münasip” evi haczedilemez. Bir meskenin borçlunun haline uygun olup olmadığı adı geçenin haciz anındaki sosyal durumuna ve borçlu ile ailesinin ihtiyaçlarına göre belirlenir. Buradaki “aile” terimi, geniş anlamda olup, borçlu ile birlikte aynı çatı altında yaşayan, bakmakla yükümlü olduğu kişileri kapsar. İcra mahkemesince, borçlunun sözü edilenlerle birlikte barınması için zorunlu olan haline münasip meskeni temin etmesi için gerekli bedel bilirkişilere tesbit ettirildikten sonra, haczedilen yerin kıymeti bundan fazla ise satılmasına karar verilmeli ve satış bedelinden yukarıda nitelikleri belirlenen mesken için gerekli olan miktar borçluya bırakılmalı, kalanı alacaklıya ödenmelidir.

Somut olayda mahkemece yapılan keşif sonucu inşaat bilirkişisi tarafından dosyaya sunulan 08.06.2011 tarihli raporda 1093 parsel üzerinde bulunan müştemilatın toplam değerinin 18.424 TL edeceği borçlunun Yassıhüyük köyünde oturabileceği bir meskenin yaklaşık 15.000 TL civarında bulunabileceği belirtilmekle haczedilen taşınmazın kıymeti borçlunun haline münasip meskeni temin etmesi için gerekli bedelden fazla olmakla ilgili taşınmazın satılmasına ve satış bedelinden borçlunun haline münasip bir mesken alabilmesi için gerekli meblağın çıkarılmasından sonra kalanının alacaklıya ödenmesine yönelik karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde haczin kaldırılması talebinin kabulüne karar verilmesi isabetsizdir.