Yargıtay 12. Hukuk Dairesi E.2012/26193 K.2012/40269

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki alacaklı tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü :

İİK.nun 126. maddesi, taşınmaz ihalelerinde artırma ilanının ne şekilde yapılacağını düzenlemiştir. Anılan maddede, artırmanın satıştan en az bir ay önce yapılacağı açıklanmıştır. Dairemizce de bu kural sapma göstermeksizin uygulanmaktadır. Açıklanan maddenin son fıkrası göndermesi ile taşınmaz ihalelerinde de uygulanması zorunlu olan 114. maddenin 2. fıkrası gereğince, ilanın şekli, artırmanın tarzı, yer ve günü gazete ile yapılıp yapılmayacağı icra müdürlüğünce tarafların menfaatine en uygun geleni nazara alınarak tayin olunur. Anılan maddelerde ilanın birden fazla yapılacağına ilişkin bir zorunluluk olmadığından bu madde ile amaçlananın, ilanın yöntemince ve yeterince yapılmasının sağlanması olduğu açıktır.

Somut olayda, icra müdürlüğünün 30.03.2005 tarihli satış kararında; "satış ilanının Türkiye genelinde yayımlanan gazetede ve icra divanhanesinde asılmak suretiyle ilanına" karar verildiği görülmektedir. Buna göre, satış kararında satışın belediyede ilan edileceğine ilişkin bir hükme yer verilmemiştir.

O halde mahkemece, şikayetin reddine karar verilmesi gerekirken, satış kararının değerlendirilmesinde hataya düşülerek, satışın belediyede usulüne uygun şekilde süresinde ilan edilmediği gerekçesiyle ihalenin feshine karar verilmesi isabetsizdir.