Yargıtay 12. Hukuk Dairesi E.2012/27923 K.2013/3581

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki alacaklı tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü :

Borçlunun icra mahkemesine başvurusu İİK. nun 82/12.maddesine dayalı meskeniyet nedeniyle haczin kaldırılması talebine ilişkindir. İİK.nun 82/12. maddesine dayalı haczedilmezlik şikayeti, İİK.nun 16/1. maddesine göre 7 günlük süreye tabidir. Bu süre şikayet konusu haciz işleminin öğrenildiği tarihten başlar. Şikayet konusu haciz işlemi şikayette bulunana tebliğ edilmiş ise süre tebliğ tarihinden başlar. Eğer haciz işlemi tebliğ edilmemişse haciz işleminin öğrenilmesinden itibaren başlar.

Borçlunun 1/2 hissesine sahip olduğu taşınmaz haczedilmiş, borçlunun taşınmazın paylaşılması konusunda diğer hissedarlarla anlaşamaması üzerine alacaklı tarafından Sulh Hukuk Mahkemesi'ne ortaklığın satış suretiyle giderilmesi talebinde bulunulmuştur. Ortaklığın satış suretiyle giderilmesine ilişkin sulh hukuk mahkemesi satış memurluğunun 2011/5 satış sayılı dosyasında, borçluya kıymet takdiri 25.04.2011 tarihinde bizzat kendisine tebliğ edilmiş, borçlu kıymet takdirine itiraz davası açmış ve dilekçesinde borcu sebebiyle taşınmazın haczedildiğini belirtmiştir. Bu nedenle borçlunun kendisine kıymet takdirinin tebliğ edildiği 25.04.2011 tarihinde taşınmaz üzerindeki hacizden haberdar olduğu ve haciz işlemini öğrendiği anlaşılmaktadır.

Borçlu taşınmazın ihalesinden sonra kendisine düşen hisse üzerinde meskeniyet sebebiyle haczedilmezlik şikayetinde bulunmuştur. Borçlunun haczedilmezlik şikayeti süresinden sonra olup ihaleyle mülkiyet alıcıya geçtiğinden ihaleden sonra meskeniyet sebebiyle haczedilmezlik şikayetinde bulunulamaz.

O halde mahkemece, haczedilmezlik şikayetinin süresinde olmaması sebebiyle şikayetin süreden reddi gerekirken şikayetin esasının incelenerek şikayetin kabulü ve haczin kaldırılması yönünde hüküm tesisi isabetsizdir.