Yargıtay 12. Hukuk Dairesi E.2012/28398 K.2013/543

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki alacaklı ve ihale alıcısı tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü:

İİK.nun 126.maddesi taşınmaz ihalelerinde artırma ilanının ne şekilde yapılacağını düzenlemiştir. Anılan maddede, ilanın, satıştan en az bir ay önce yapılacağı açıklanmıştır. Anılan maddenin son fıkrası göndermesi ile taşınmaz ihalelerinde de uygulanması zorunlu olan 114.maddenin ikinci fıkrası gereğince ilanın şekli, artırmanın tarzı, yer ve günü, gazete ile yapılıp yapılmayacağı, icra müdürlüğünce tarafların menfaatlerine en uygun olanı dikkate alınarak tayin edilir. Bu nedenle, icra müdürlüğünce taşınmazın satış ilanının belediyede de ilanına karar verilmesi halinde, bu hususun yerine getirilmesi zorunludur.

Somut olayda, taşınmazın ihalesi ile ilgili olarak 01/05/2012 tarihinde alınan satış kararında, satış ilanın Büyükşehir belediyesi İlan tahtasına asılmasına da karar verilmiş ve satışın ilan edilmesi hususunda Büyükşehir belediye başkanlığına müzekkere yazılmıştır. Alacaklı vekilinin cevap dilekçesi ekinde sunulan ve bir örneği de icra dosyasında bulunan 14.05.2012 tarihli tutanağa göre, ilan metninin satış gününe kadar belediye ilan panosunda asılı kalmak suretiyle ilgililere duyurulduğu anlaşılmaktadır.

Diğer yandan ihalede başkaca da bir fesih nedeni bulunmamaktadır. O halde, mahkemece ihalenin feshi talebinin reddine karar verilmesi gerekirken yazılı gerekçe ile kabulü isabetsizdir.