Yargıtay 12. Hukuk Dairesi E.2012/8772 K.2012/21975

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının bozulmasını mutazammın 05.12.2011 tarih, 9679/28062 sayılı daire ilamının müddeti içinde tashihen tetkiki alacaklı tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü :

Borçlu şirket hakkında Ankara 22.İcra Müdürlüğü'nün 2009/3818 Esas sayılı dosyası ile icra takibi yapıldığı, anılan icra müdürlüğünce Bartın İcra Müdürlüğü'ne yazılan 17.05.2010 tarihli talimatla, ipotekli taşınmazın satılmasını, borçlu ,lTaahhüt İthalat İhracat İmalat Pazarlama S,T.d.

Ş.e satış ilanın “/Bartın ” adresine gönderilmesini, satış ilanlarının bila dönmesi halinde aynı adrese 7201 sayılı Tebligat Kanunu’nun 35. maddesine göre tebliğinin istendiği, Bartın İcra Müdürlüğü'nün 2009/947 talimat sayılı dosyasından düzenlenen satış ilanının da asıl icra dairesinin talimatına uygun olarak belirtilen adrese çıkartılan tebligatın muhatabın taşınması ve yeni adresinin tesbit edilememesi üzerine 22.06.2010 tarihinde iade edildiği, ikinci kez çıkartılan satış ilanı tebligatının ise borçlu şirkete doğrudan Tebligat Kanunun 35.maddesine göre 19.07.2010 tarihinde tebliğ edildiği anlaşılmaktadır.

Ankara 22.İcra Müdürlüğü'nün 2009/3818 Esas sayılı dosyasında örnek 7 numaralı ödeme emrinin ve kıymet takdir raporunun “ Pd. No: Kz /Bartın ” adresine gönderildiği ve posta memurunca 7201 Sayılı Tebligat Kanunun 21. madesi ve Tüzüğün 28.maddesince tebliğ yapılarak, tebligat evrakının Kız mahallesi muhtarlığına ve Jandarma Karakol Komutanlığı'na bırakıldığı tespit edilmiştir.

İİK.nun 148/a.maddesi aynen "İpotek sözleşmesinin tarafları veya ipotekli taşınmazı daha sonra satın alanlar ya da bunların halefleri, tapu sicil müdürlüğüne yurt içinde bir tebligat adresi bildirmek zorundadırlar. Aksi takdirde ilgilerin tescil talebi tapu sicil müdürlüğünce reddolunur. Adresin değiştirilmesi tapu sicil müdürlüğüne bildirilmesi halinde sonuç doğurur. Yeni adresin bildirilmemesi halinde tebligatların eski adrese ulaştığı tarih tebellüğ tarihi sayılır."

Tebliğ tarihi tarihi itibariyle olaya uygulanması gereken 7201 Sayılı Tebligat Kanununun “Adres değiştirmenin bildirilmesinin mecburiyeti” başlığını taşıyan 35/son. maddesinde aynen; “Daha önce tebligat yapılmamış olsa bile, taraflar arasında yapılan, imzası resmi merciler önünde ikrar olunmuş sözleşmelerde belirtilen adresler ile kamu kurum ve kuruluşları ve kamu kurumu niteliğindeki meslek kuruluşlarına, ticaret sicillerine ve esnaf ve sanatkarlar sicillerine verilen en son adreslerdeki değişiklikler hakkında da bu madde hükümleri uygulanır.”

Şikayetçi borçlu şirketin ipotek akit tablosunda belirtilen adresine Tebligat Kanununun 35.maddesine göre 19.07.2010 tarihinde yapılan tebliğ işlemi usulüne uygun olduğundan mahkeme kararının onanması gerekirken bozulduğu anlaşılmakla alacaklı vekilinin karar düzeltme isteminin kabulü gerekmiştir.